2000〜2010年築, 専有面積74.56㎡〜94.56㎡の平均販売価格
大阪府
59.3万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市住吉区
54.3万円/㎡
前年比+17.4%
帝塚山イクス
大阪府大阪市住吉区帝塚山中一丁目
/ 帝塚山駅 徒歩5分
2005年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 84.56㎡の場合
相場
4,134万円
48.9万円/㎡
2,486
3,585
4,683
5,782
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,585万円〜4,683万円
42.4万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
帝塚山イクス
4,100万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 84.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 4,100万円 | 48.5万円 | 2階 | 84.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,490万円 | 53.1万円 | 2階 | 84.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 55.3万円 | 2階 | 84.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,250万円 | 50.3万円 | 2階 | 84.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 5,380万円 | 63.6万円 | 2階 | 84.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 4,750万円 | 56.2万円 | 2階 | 84.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,700万円 | 55.6万円 | 2階 | 84.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,350万円 | 63.3万円 | 2階 | 84.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,180万円 | 51.0万円 | 3階 | 101.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 5,280万円 | 52.0万円 | 5階 | 101.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 帝塚山イクス 大阪市住吉区帝塚山中一丁目 | 帝塚山駅5分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/06 | ベル帝塚山 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.06㎡ | - | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/02 | リベール帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/23 | プランメゾン帝塚山 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/01 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/16 | プロパレス万代東パークリーフ 大阪市住吉区万代東三丁目 | 帝塚山四丁目駅9分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション万代東 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅14分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/24 | ネオロイヤルハイツ住吉・大領 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/31 | ロイヤルアーク長居公園 大阪市住吉区大領五丁目 | 長居駅9分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/09 | ディークラディア長居公園 大阪市住吉区長居一丁目 | 長居駅6分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | ネオロイヤルハイツ南住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 長居駅9分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/07 | レインボー住吉の杜 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | エスリード住吉公園通り 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅5分 | 2,750万円 | 39.8万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/14 | ベルデフラッツ住吉 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 3,980万円 | 42.4万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市住吉区では17.4%上昇しています。
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JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造